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上周北京新房成交789套 石景山新盘长安悦玺上榜房价直击
发布日期:2021-12-13 05:41   来源:未知   阅读:

  根据最新发布的统计数据显示,上周(10月4日-10月10日),北京市商品房成交1073套,环比下降67%;成交面积12.87万㎡,环比下降72%;成交均价43622元/㎡,环比上涨2%;成交金额56.13亿元,环比下降71%。

  住宅方面,上周北京新房成交789套;成交面积10.03万㎡;成交均价51162元/㎡;成交金额51.34亿元。

  具体来看,成交金额前十的新房中,恒大上河院以2.91亿成交额排在首位;二环新盘北京城建天坛府以2.87亿排在第二位;海淀幸福里以2.8亿排在第三。另外,万科城市之光东望、改善盘首开璞堤的网签成绩也都不错,排进了前五名。值得一提的是,石景山高端改善新盘长安悦玺首次进入前十,以1.25亿排在第九位。

  上周,北京城建天坛府以2.87亿成交额排在第二名。内城上新,自是关注众多。天坛府首期推出赢得“开门红”。

  天坛府位于东城区,近邻二环,占地面积46万㎡,总建面约130万㎡,拥有“全能”社区配套,涵盖住宅、商业、办公、教育等于一体,配套丰富,为东城改善客群带来了大型人文社区。目前,天坛府仅余少量135㎡户型在售澳门六彩资料网站管家婆,未来二期将推出135-280㎡户型,值得期待。

  中海寰宇天下天赋上周以1.27亿成交排在第八位,在刚刚结束的北京第二次集中土拍中,中海再摘得海淀西北旺、石景山首钢2宗地块,未来预计也都将是高端产品,值得期待。

  目前,中海寰宇天下天赋已进入销售尾声,四期推出的最后三栋楼包含104㎡、115㎡、125㎡三居以及158㎡四居产品,可满足三代同堂、二胎或即将迎来三胎的家庭需求。

  另一个位于石景山的新盘长安悦玺,上周以1.25亿成交金额排在第九名。从5月拿地到8月开盘,长安悦玺仅用了99天,是北京首批集中供地首个进入市场的项目,销售均价约8万/㎡,总价776万起。

  长安悦玺整个社区共计规划14栋(含一栋配套楼)917户,户型建面约97-104㎡三居和122-173㎡四居产品,目前均在售,石景山改善客群迎来新选择。

  另外,随着各种调控政策的升级,北京二手房市场降温明显。数据显示,二手房上周成交781交套,环比下降73%;成交面积7.61万㎡,环比下降71%。



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